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Particuliers

Rénovation d’appartement dans les Yvelines

Rénover un appartement demande de composer avec la copropriété, les voisins et un accès contraint. ECS conduit ces chantiers en entreprise générale, de la dépose jusqu’aux finitions.

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Appartement haussmannien rénové par ECS, niches cintrées et parquet en point de Hongrie

La prestation

Ce que comprend notre intervention.

Un appartement se rénove dans un immeuble qui continue de vivre : horaires à respecter, ascenseur partagé, protections des parties communes, évacuation des gravats. Ces contraintes se préparent avant l’ouverture du chantier.

ECS reprend l’appartement dans sa globalité : distribution des pièces, réseaux, pièces d’eau, sols et finitions. Sur les opérations les plus techniques, nous avons créé des trémies, ouvert des murs porteurs et restitué des finitions haussmanniennes.

ECS intervient dans l’ensemble du département : voir notre zone d’intervention dans les Yvelines.

Distribution et structure

  • Ouverture de mur porteur et renforcement structurel
  • Trémie et création de duplex
  • Cloisons et doublages
  • Menuiseries intérieures

Réseaux

  • Électricité : mise aux normes et création de réseaux
  • Plomberie et évacuations
  • Chauffage, ventilation et climatisation

Pièces d’eau et cuisine

  • Salle de bains et salle d’eau
  • Cuisine
  • Carrelage et faïence
  • Marbrerie

Finitions et agencements

  • Parquet, sols souples et revêtements muraux
  • Staff, moulures et corniches
  • Bibliothèque, dressing et mobilier sur mesure
  • Peinture et serrurerie

Notre méthode

Chaque projet mérite une méthode.

Dans un immeuble occupé, tout se joue sur la préparation : constat des parties communes, planning transmis à la copropriété, ordre des interventions et gestion des livraisons.

  1. Comprendre

    Écouter avant de proposer.

    Chaque projet débute par un échange pour cerner vos besoins, vos contraintes et vos objectifs.

  2. Concevoir

    Préparer pour mieux réaliser.

    Visites techniques, consultation des entreprises, planning : un chantier bien préparé avance plus sereinement.

  3. Réaliser

    Coordonner les interventions.

    ECS pilote les entreprises, suit l’avancement et contrôle la qualité, avec une communication régulière.

  4. Livrer

    Finaliser dans les meilleures conditions.

    Vérifications, réception à vos côtés et suivi des éventuelles réserves jusqu’à leur levée.

Décrire votre projet à ECS

Budget

Ce qui fait varier le prix.

Le prix d’une rénovation d’appartement dépend moins de la surface que de ce qu’il faut reprendre. Voici les postes qui pèsent réellement dans un chiffrage.

Le devis est établi après visite technique, poste par poste. Aucun montant n’est annoncé avant d’avoir vu l’appartement.

Demander un chiffrage pour votre projet
La structure
Ouvrir un mur porteur ou créer une trémie suppose une étude et un renforcement : c’est un poste à part entière.
Les réseaux
Une installation électrique à refaire entièrement, un déplacement de cuisine ou de salle de bains modifient le volume de travaux.
L’accès et la copropriété
Étage, ascenseur, horaires autorisés, protections des parties communes et évacuation des gravats.
Les finitions
Parquet, staff et moulures, marbrerie, agencements sur mesure : le niveau de finition fait l’écart.

Des chantiers de ce type.

Chaque réalisation est présentée avec son contexte, les travaux réalisés et les photos du chantier.

Voir toutes les réalisations d’ECS

Questions fréquentes

Rénovation d’appartement, vos questions.

Une autre question ? Appelez-nous au 06 70 70 87 00.

Peut-on ouvrir un mur porteur dans un appartement ?

Oui, sous conditions : une étude de structure définit le renforcement nécessaire, et la copropriété doit donner son accord car l’ouvrage est commun. Nous avons réalisé ce type d’ouverture, notamment rue de Saussure à Paris 17e.

Quelles démarches auprès de la copropriété ?

Les travaux touchant aux parties communes ou à l’aspect extérieur passent par une autorisation de l’assemblée générale. Le règlement de copropriété fixe par ailleurs les horaires de chantier et les règles d’accès.

Comment sont protégées les parties communes ?

Les circulations, l’ascenseur et les sols sont protégés avant la première livraison de matériel, et un nettoyage régulier est assuré pendant toute la durée du chantier.

Reprenez-vous les moulures et le parquet d’origine ?

Oui. Staff, moulures, corniches et parquet en point de Hongrie font partie des ouvrages que nous faisons réaliser, y compris sur des restructurations complètes d’appartements anciens.

Intervenez-vous pour un investisseur ou un bailleur ?

Oui. ECS travaille pour des particuliers comme pour des investisseurs, sur des logements à remettre en état avant location ou revente.

Nos autres interventions

Parlons de votre projet

Votre appartement, repensé dans sa globalité.

Dites-nous où se situe l’appartement, ce que vous souhaitez reprendre et dans quel délai : nous organisons une visite technique.

ECS intervient dans les Yvelines, depuis Villiers-Saint-Frédéric.

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